재산세 납부 시기와 방법, 세금 납부 카드 추천

재산세는 주택, 건축물, 토지 등 부동산을 소유한 사람들이

매년 납부해야 하는 중요한 세금입니다.

재산세의 종류에 따라 분할되어 있어 납세자의 부담을 줄이고

세금 납부를 용이하게 하기 위한 것입니다.

주택 소유자의 경우 7월과 9월에 걸쳐

재산세를 나누어 납부하게 되며,

토지 소유자는 9월에 한 번에 납부하게 됩니다.

납부 시기와 방법을 정확히 알고 계시면

불이익 없이 세금을 납부할 수 있습니다.

재산세 개요

납세자의 부담을 줄이기 위해 재산 유형에 따라

분할 납부가 가능합니다.

정확한 납부 시기와 방법을 숙지하면

불이익 없이 세금을 납부할 수 있습니다.

 

주택 소유자: 7월과 9월에 분할 납부

토지 소유자: 9월에 일괄 납부

재산세 계산 원리

재산세 납부 금액은 다음과 같이 계산됩니다:

1. 과세표준 결정
   • 주택: 공시가격의 60%
   • 토지/건축물: 공시가격의 70%
2. 세율 적용
   • 과세표준에 따라 차등 세율 적용
   • 주택: 0.1%~0.4% 범위의 누진세율

주택 재산세 계산 예시

공시가격 5억원 주택의 경우:

1. 과세표준: 5억원 × 60% = 3억원
2. 세율 적용:
   • 6,000만원 이하: 0.1%
   • 6,000만원 초과 1억 5천만원 이하: 0.15%
   • 1억 5천만원 초과 3억원 이하: 0.25%
3. 세액 계산:
   • 6,000만원 × 0.1% = 6만원
   • 9,000만원 × 0.15% = 13.5만원
   • 1억 5천만원 × 0.25% = 37.5만원
   • 총 세액: 57만원

납세 의무자

매년 6월 1일을 기준으로 재산을 소유한 사람에게 납세 의무가 있습니다.

납부 시기

재산세는 연 2회 납부합니다:

- 7월 (16일~31일): 주택분 재산세 1/2, 건축물, 선박, 항공기분 재산세

- 9월 (16일~30일): 주택분 재산세 나머지 1/2, 토지분 재산세

 

주의: 주택분 재산세 연간 세액이 20만원 이하인 경우 7월에 전액 납부.

납부 방법

재산세 납부 방법은 다양합니다:

• 온라인: 위택스(WeTax) 웹사이트 또는 앱 (00:30~23:30)
• 인터넷: 인터넷지로, 은행 홈페이지 공과금 납부 서비스
• 은행 방문: 창구, 무인공과금기, CD/ATM (09:00-16:00)
• 자동납부/가상계좌: 자동납부 신청 또는 가상계좌 이용 (00:30~22:00)
• 신용카드: 별도 수수료 없음
• ARS 전화 납부

다만, 재산세 납부에 어려움이 있는 경우 다음과 같은 방법을 고려해볼 수 있습니다:

• 분할납부: 재산세 납부세액이 250만원을 초과하는 경우 분할납부를 신청할 수 있습니다.
• 신용카드 납부: 신용카드로 재산세를 납부하고 카드사의 할부 서비스를 이용할 수 있습니다. 단, 이 경우 이자 비용이 발생할 수 있습니다.
• 납부기한 연장: 특별한 사유가 있는 경우 관할 지방자치단체에 납부기한 연장을 신청할 수 있습니다.
• 개인 대출: 은행이나 금융기관에서 개인 신용대출을 받아 재산세를 납부할 수 있지만, 이는 재산세를 위한 특별 대출이 아닌 일반 대출입니다.

주의사항:

- 납부기한 준수 (초과 시 3% 가산금)

- 250만원 초과 시 분할납부 가능

 

전자송달 신청

전자송달 신청은 납세자의 편의를 위해 제공되는 서비스로,

언제든지 철회나 변경이 가능합니다.

또한 전자고지 수신 이메일 주소나 휴대전화 번호가 변경된 경우에는

반드시 수정해야 정확한 고지서 수령이 가능합니다.

전자송달 신청이 완료되면,

선택한 세목에 대해 종이 고지서 대신

전자고지서를 받게 됩니다.

일부 지방자치단체에서는

전자고지 신청 시 세액공제 혜택을 제공하기도 하므로,

이 점을 확인해보는 것도 좋습니다.:

1. 위택스(WeTax) 사이트 접속
2. 로그인 (공동인증서/간편인증)
3. '나의 위택스' > '전자송달 신청/철회' 선택
4. 개인정보 입력 (이메일, 휴대전화)
5. 전자송달 대상 세목 선택
6. 이용약관 및 개인정보 수집·이용 동의
7. 신청 완료

재산세 납부 카드 혜택

2024년 추천 카드: KB국민은행 직장인 보너스 체크카드

 

- 세금 할인: 국세/지방세 7,000원 할인 (건당 10만원 이상, 월 1회)

- 전월 실적: 30만원 이상

- 연회비: 무료

- 발급 대상: 누구나 가능

감면 혜택

다양한 감면 혜택이 있으니 확인하세요:

- 1세대 1주택 고령자 감면

- 장애인 감면

- 국가유공자 감면

- 다자녀 가구 감면

주의: 지방자치단체마다 세부 기준이 다를 수 있으므로 확인 필요

 

재산세에 대해 정확히 이해하고 적절히 납부하면

불필요한 가산금을 피하고 혜택을 받을 수 있습니다.

궁금한 점은 해당 지역 지방자치단체에 문의하세요.